Uitzonderlijke gerenoveerde historische villa

  • €2.400.000
Kapitteldreef 40, Sint-Martens-Latem, België, Sint-Martens-Latem
Te Koop
Uitzonderlijke gerenoveerde historische villa
Kapitteldreef 40, Sint-Martens-Latem, België, Sint-Martens-Latem
  • €2.400.000

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa, naar een ontwerp van Edgar Magerman, werd in 1930 gebouwd met een bewoonbare oppervlakte van 600 m² op een perceel van maar liefst 4.685 m². Het gebouw heeft een langwerpige rechthoekige vorm afgedekt met een hoog ogivaal dak voorzien van driehoekige dakkappeletjes. De villa staat gekend als “De Latemse Kluis” en is het voormalige buitenverblijf van de Gentse paters dominicanen.

Deze unieke villa in het groen onderging in 2018 een grondige restauratie tot een gelijkvloerse woonst en immense ruimte op de eerste verdieping onder leiding van architect Maarten Dobbelaere uit Gent. Deze restauratie was een eerbetoon aan de vroegere traditie uit de jaren ’30 en ’40 wanneer de Latemse Kluis een trefpunt was van bijna alle Latemse kunstenaars van die tijd.
De villa heeft een prachtige open leefruimte die baadt in het daglicht door de hoge plafondhoge glaspartijen met prachtig zicht om de mooie groene en bosrijke omgeving. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve materialen en veel ingebouwde kasten en keukentoestellen. De keuken heeft ook een directe toegang tot het terras. De villa heeft in het totaal 3 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De eerste verdieping van de villa is 1 grote imposante open ruimte die enorm veel mogelijkheden biedt. De unieke ogivaal (spitsboog) dakstructuur is goed zichtbaar en maakt de ruimte nog indrukwekkender.

Deze villa, op een perceel van bijna een halve hectare, met een originele architectuur en een eigen geschiedenis, biedt u een uitzonderlijke woonervaring.

Kenmerken

ID eigendom
Pro-4211
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
600 m²
Perceelsoppervlakte
4.685 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2018
Verwarming
Gas

Extra kenmerken

  • Erfgoed: Bewaard - vastgesteld bouwkundig erfgoed
  • Elektriciteit: Conform
  • Watertoets P-score: A
  • Watertoets G-score: A
  • Asbestattest: asbestveilig

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Energiescore: 128 kWh/m²
  • Unieke code: 20231123-0003031168-RES-1
  • A+
  • A
  • 128 kWh/m² | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F

Adres

  • Adres Kapitteldreef 40
  • Stad Sint-Martens-Latem
  • Postcode 9830

Contact Informatie

Provide
  • Provide
  • +32 9 282 42 00

Meer weten over deze eigendom

Compare listings

Compare
Provide
  • Provide