Polyvalent bedrijfsgebouw met woonst

  • €1.950.000
Zottegemsesteenweg 40, Zwalm, België, Roborst, Zwalm
Te Koop
Polyvalent bedrijfsgebouw met woonst
Zottegemsesteenweg 40, Zwalm, België, Roborst, Zwalm
  • €1.950.000

Beschrijving

In Roborst, een deelgemeente van Zwalm, bieden we bedrijfsgebouwen aan in goede staat. De commerciële locatie met optimale zichtbaarheid en ruime parkeermogelijkheden langs de N454, de verbindingsweg tussen Zottegem en Horebeke, maakt dit vastgoed ideaal geschikt voor het exploiteren van diverse zakelijke activiteiten. Naast de bedrijfsgebouwen, die bestaan uit opslagruimtes, werkplaatsen, laadkades en kantoorfaciliteiten, bieden we ook een aangrenzende woning aan.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m² en bestaat uit een inkomhal met gang, een gastentoilet, een vestiaire, een ruime woonkamer met haard, een keuken met koele berging, een was-/stookruimte, een badkamer, vier slaapkamers, en een grote veranda met uitzicht op de prachtige tuin met een variëteit aan volwassen bomen, wandelpaden en waterpartijen. Onder het dak, bedekt met natuurleien, bevindt zich een grote zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en een deel van de woning is onderkelderd. De omheinde woning ligt in een woongebied met landelijk karakter, biedt een veilige leefomgeving en is aan de voorzijde voorzien van een breed, elektrisch bediend hek. Door de aanwezigheid van dubbele beglazing, isolatie van de zoldervloer en spouwmuren, en een condenserende verwarmingsinstallatie, voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen en is er geen renovatieplicht.

De volledige eigendom, inclusief bedrijfsgebouwen en woning, bestaat uit 9 percelen die samen een oppervlakte van 31.751 m² (3,175 hectare) vormen. Het geheel maakt het mogelijk om wonen en werken op een aangename manier te combineren.

Kenmerken

ID eigendom
Pro-6567
Slaapkamers
4
Badkamer
1
Bewoonbare oppervlakte
175 + 1494
Perceelsoppervlakte
31751 m²
Bouwjaar
1976
Verwarming
Stookolie

Extra kenmerken

  • Bedrijfspand poorten: 4 automatische poorten (2 straat en 2 zijkant)
  • Woning garage: 2 wagens
  • Water: Distributie-, regen- en putwater
  • Renovatieplicht (woning): Ja
  • Watertoets (45040B0181/00D002 - perceel gebouw + gebouw): A & A
  • Watertoets (45040B0177/00H000 - bedrijf): A & A
  • Watertoets (45040B0174/00A000 - vijver): D
  • Watertoets (45040B0182/00E000): A
  • Watertoets (45040B0184/00A000): A
  • Watertoets (45040B0185/00_000): A
  • Watertoets (45040B0186/00B000): A
  • Watertoets (45040B0186/00A000): D

Energieklasse

  • Energieklasse: E
  • Energiescore: 438 kWh/m²
  • Unieke code: 20240426-0003215662-RES-1
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 438 kWh/m² | Energieklasse E
    E
  • F

Adres

  • Adres Zottegemsesteenweg 40 & 40A
  • Stad Roborst, Zwalm
  • Postcode 9630

Contact Informatie

Provide
  • Provide
  • +32 9 282 42 00

Meer weten over deze eigendom

Compare listings

Compare
Provide
  • Provide