Karaktervolle villa in residentiële omgeving

Deze klassevolle villa, met een bewoonbare oppervlakte van 316 m², bevindt zich in een residentiële omgeving op fietsafstand van Merelbeke Centrum. De lichtrijke inkomhal bestaat uit een gastentoilet, vestiairekast, trappenhal met art deco sierelementen en een bureel. Dit bureel kan alsook perfect dienstdoen als slaapkamer of ontspanningsruimte. De leefruimte, met grote glaspartijen en massieve parketvloeren, geeft toegang tot de karaktervolle dinerruimte. De volledig uitgeruste keuken bestaat uit een AEG oven, microgolf en vaatwasser. De magnifieke veranda is zeker een extra troef van de villa. De verwarmde veranda, met een oppervlakte van ca. 50 m², is voorzien van een TV- aansluiting en leent zich daarom perfect als 2de leefruimte. Op het gelijkvloers is er verder nog een wijnruimte uitgerust met klimatisatie en een zeer ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens. De garage heeft ook nog een afzonderlijke wasruimte en aansluitingen voor een extra badkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 grote slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en 2 badkamers voorzien van ligbad en douchecabine. De tweede badkamer geeft toegang tot het bureel dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer. Daarom leent de woning er zich perfect toe om gebruikt te worden als kangoeroewoning. De ruime tuin met terras en berging is tevens volledig zuidgericht. Met een EPC -waarde van 235 kWh/m² werd de woning ook zeer energiezuinig gebouwd. Kortom, een aanrader voor wie op zoek is naar een perfect onderhouden villa, gelegen in een exclusieve wijk en toch commerciële voorzieningen en scholen op fietsafstand wenst.

Kenmerken

ID eigendom
Pro-6878

Slaapkamers
5

Badkamers
2

Bewoonbare oppervlakte
316 m²

Perceelsoppervlakte
1601 m²